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Q 建ぺい率と容積率って何ですか？
A 建ぺい率は、建物がその敷地に占める割合(建築面積÷敷地面積)。
容積率は建物の床面積がその敷地に占める割合(延べ面積÷敷地面積)。
たとえば「建ぺい率30%、容積率60%」という規制があって敷地100㎡だとすると、建てられる建物は建築面積30㎡以下で、延べ床面積は60㎡までにおさめなけばらない。
一般的に街中の住宅地にはこの建ぺい率・容積率の規制があるが、別荘分譲地でも独自にこの規制を設けているケースがある。
A 建ぺい率は、建物がその敷地に占める割合(建築面積÷敷地面積)。
容積率は建物の床面積がその敷地に占める割合(延べ面積÷敷地面積)。
たとえば「建ぺい率30%、容積率60%」という規制があって敷地100㎡だとすると、建てられる建物は建築面積30㎡以下で、延べ床面積は60㎡までにおさめなけばらない。
一般的に街中の住宅地にはこの建ぺい率・容積率の規制があるが、別荘分譲地でも独自にこの規制を設けているケースがある。
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